日本ビルファンド投資法人（8951）10月5日公告，旗下物件辦公管理業務的再委託商NBFオフィスマネジメント將由三井不動產ビルマネジメント吸收合併，再委託商自2027年1月1日起隨之變更。
依公告，該投資法人持有的不動產及信託不動產，是依據與三井不動產簽訂的辦公管理契約，由再委託商NBFオフィスマネジメント（NBFOM）負責辦公資產的綜合營運管理。NBFOM將被三井不動產ビルマネジメント（MFBM）吸收合併，該投資法人委託三井不動產的辦公管理業務，再委託商將於2027年1月1日起變更為MFBM。
該投資法人自2001年上市以來，透過NBFOM辦理租戶應對、建物與工程管理等業務。公告指出，近年辦公大樓市場競爭激化、租戶需求多樣化，加上須因應環境等各項制度，物件營運更需高度專業與迅速執行力；另考量少子高齡化等因素造成的人才不足及各項成本上升，三井不動產、MFBM與NBFOM判斷集中集團內的PM（物業管理）資源、結合兩公司強項，有助進一步強化辦公PM領域，因而決定整合。
公告表示，在維持NBFOM獨立性與專業性宗旨的前提下，整合預期帶來的效果包括：集中人才與經驗以建立可持續的營運管理體制、融合兩公司強項以提升服務與品質管理，以及業務基礎高度化與生產力提升等。
此外，隨著整合，該投資法人與NBFOM之間簽訂的各項契約，權利義務預定由MFBM承繼。
後續日程：辦公管理業務再委託商預定自2027年1月1日起由NBFOM變更為MFBM；整合詳情另見三井不動產網站公告。
| 光通信 | |
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