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サンケイREIT遭TOB 每單位12.5萬日圓擬下市

シティインデックスフィフス於9月25日宣布,將以每單位12萬5,000日圓公開收購(TOB)サンケイリアルエステート投資法人(2972),收購期間為9月28日至11月10日,目的是將其非公開化;該REIT役員會表態贊同,但是否應賣交由單位持有人判斷。

收購價格每單位12萬5,000日圓
收購期間2026年9月28日至11月10日
收購下限118,732單位
特別關係人合計持有比率29.90%

本次預定收購375,636單位,下限118,732單位,不設上限;應賣總數未達下限時,將全數不收購。

收購方本身未持有單位,但特別關係人シティインデックスイレブンス、ATRA、C&I Holdings與野村絢合計持有139,646單位(持有比率29.90%)。其中ATRA(45,289單位)與野村絢(46,174單位)已口頭同意不應賣,其餘兩方同意應賣。收購下限是以通過單位合併議案所需41%之上的45%(210,195單位),扣除不應賣單位後設定。

收購價格與Tiger、Lion兩家投資事業有限責任組合1月7日至5月18日的前次公開收購相同,前次應賣相當於排除贊助企業サンケイビル持股後的24.66%。收購方指出,東證REIT指數自1月6日至9月24日約跌14.30%,2026年2月期又就福岡グリーンビルディング認列減損損失4,933百萬日圓,因此認為本次應賣可能與前次程度相近。

役員會的贊同決議,是以收購方擬取得全部單位、單位將下市為前提。

收購方將於9月28日提交公開收購申報書;收購期間至11月10日,結算自11月17日開始。


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